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你有莫得算过一笔账？ 在国内一线城市，退休金可能只够基本生涯，但在泰国清迈，18万东谈主民币的入款表现，就能帮你盛开一扇通往祥和阳光、便宜物价的“养老签证”大门。 这不是幻念念，越来越多的中国叔叔大姨天元证券关于安全配资平台的说明：实盘运行与风险认知，正用脚投票，奔向东南亚。
清迈的养老公寓一房难求，入住率聚首3年逾越90%；马来西亚的“第二家园”倡导，让一家长幼齐能得到长居身份。 这里莫得酷寒，物价可能唯有国内的一半，文化上还有着说不出的亲近感。
但这趟看似好意思好的“迁移”，简直唯有阳光海滩吗？ 背后需要共计的经济账、必须面对的医疗关，以及那份挥之不去的乡愁，才是决定你是否能宽解留住的简直考题。
当上海被冬日的湿冷包裹时，55岁的金航在清迈的公寓里，正衣服短袖收拾行李。 他刚刚办妥为期一年的泰国“养老签”，准备在这个泰国北部的“玫瑰之城”，渡过第一个别国元旦。
他的“垫脚石”并不算天文数字：在泰国当地的银行存上80万泰铢，约合东谈主民币18万元。 据清迈房地产协会2024年的证实，像金航入住的这类养老型公寓，在清迈依然聚首3年保抓逾越90%的入住率，而中国老东谈主是其中最主要的住客群体。
泰国政府推出的“非侨民O-A签证”，精确地对准了像金航这么的异邦退休东谈主士。 条件清楚明了：年满50周岁，在泰国银行账户里有至少80万泰铢的入款。 初次央求，就能得到一年期的居留经历。
金航谈起办理过程，认为最耗技术的是在当地中国银行开户列队，“起码要提前一个月预约”。 但入款表现等材料一朝交到侨民部门，三天内基本就能走完经过。 他磨砺过日本和马来西亚，最终禁受了清迈。
“日本门槛越来越高，马来西亚又太干冷。 清迈飞上海绵薄，生涯节律慢，爽直也餍足。 ”
在距离清迈一千多公里外的马来西亚吉隆坡，48岁的丁晓楠依然过了近十年的“退休”生涯。 2015年，她凭借马来西亚的“第二家园倡导”在这里长住下来。 这个倡导比泰国的选项更“家庭化”，一东谈主央求，可以捎带妃耦、子女和父母共同得到历久居留身份。 不外，它的门槛也经历了不少变化。
丁晓楠办的技术，计谋还相对宽松，在银行存30万令吉（约52万东谈主民币）就行，还能买一辆免税车。 但咫尺的“第二家园倡导”分红了“铂金、黄金、白银、金融特区”四个类别。
门槛最高的铂金类别，要求有100万好意思元入款，并购买200万令吉（约345万东谈主民币）以上的房产，换来的是最长20年的签证妥协放做生意的职权。 门槛最低的金融特区类别，入款要求降到3.2万到6.5万好意思元，签证灵验期10年。
丁晓楠直言，除了铂金类，这个签证不允许抓有者在马来西亚使命赢利。 “这即是一项眩惑异邦东谈主来毒害的计谋，你得确保口袋里有充足厚的‘老本’。 ”她身边就有一又友办了签证过来，后又因为费神历久生涯本钱，折复返了中国。
眩惑他们的事理很内容。 最先是钱更“经花”。 在金航看来，清迈的生涯是“半小时不雅光圈”，从家开车半小时能到许多场所，而相通的技术在上海可能还堵在高架上。 一杯咖啡二三十泰铢（约4-6元东谈主民币），一顿可以的简餐一两百泰铢，请个保姆收拾家务每月也就三四千元东谈主民币。
丁晓楠则爱上了吉隆坡常年的夏天和老练的粤菜，这里巨大的华东谈主社群让她简直嗅觉不到身在异乡。
家庭，是另一个刚烈的牵引力。 金航当先是因为孩子到清迈修业，才随着来旅居体验，后果我方爱上了这里。 他不雅察到，咫尺陪读的“祖孙配”比例在升高，能占到近三分之一。
丁晓楠带着三个孩子在吉隆坡满家乐的高级社区生涯，这里亦然许多“第二家园”抓有者的聚居地。 她为孩子禁受了当地的中语孤独中学。 “马来西亚是除了中国除外，唯独有齐全中语教训体系的国度，这让我很宽解。 ”
一些家长也提到，传统的陪读签证截止多，而“第二家园”身份让孩子在年满18岁后依然能正当居留，绵薄许多。
但阳光之下必有暗影。 跨境养老这本“经济账”里，最大的变数可能是医疗。 在新加坡奉陪男儿的张潇对此感叹很深。 她的母亲抓“历久看望准证”在新加坡生涯。 张潇说，新加坡的诊所就业好，但“看大少许的病，预约公立病院要等个把月”。
她曾带母亲看过肠胃问题，嗅觉当地的疗养步妥协造就与国内三甲病院有差距，以致碰到过误诊。 她苦笑：“在这边，最生不起的即是大病。 ”尽管她为母亲购买了交易保障，但隐忧历久存在。
丁晓楠在马来西亚也为全家购买了交易保障，她和爱东谈主每年的保费约1万多令吉（合2万东谈主民币），掩盖了除牙科和生养外的大部分疾病，年赔付上限可达200万东谈主民币。 金航则是在中国国内购买的保障，条件掩盖他在泰国的医疗。
他更青睐泰国的私立病院，认为其水平可以，尽管价钱高，但有保障撑抓。 不外，他们齐承认，关于需要历久服药的慢性病老东谈主来说，在国外措置健康是一个需要尽心霸术的课题。
出行是另一个本质的烦闷。 丁晓楠直言，比较中国大城市推崇的公交地铁，马来西亚的巨匠交通是短板，“不会开车就很不绵薄”。
在泰国，情况也雷同，除了曼谷，其他城市的巨匠交通掩盖很有限。 金航在清迈的行径就高度依赖汽车，他笑称，若是75岁前还能我方开车，长住清迈会是个好禁受。
计谋的波动也在所未免。 从事签证中介使命的郭秋海不雅察到，与前几年的“赴泰热”比较，近两年的热心有小幅回落。 一个影响身分是泰铢的增值趋势，这意味着用东谈主民币兑换后在泰国的各项破耗齐在变贵。
字据泰国旅游局的数据，2025年前三季度，来自中国大陆的搭客约为323万东谈主次，瞻望全年接近500万东谈主次，这个数字比2024年的670万东谈主次有彰着下滑。
关于那些因子女使命而假寓新加坡的老东谈主来说，挑战又不一样。 张潇的母亲老是念叨新加坡“哪哪齐好，即是花销太高”。 出去吃顿饭动辄上百元东谈主民币，让省俭惯了的老东谈主意思意思。
新加坡的住宅厨房常常不允许像国内那样爆炒，姆妈作念饭也像“斗争”一样不寂静。 张潇认为，新加坡合适年青东谈主打拼，但对追求焚烧气和性价比的退休生涯来说，无意是最好禁受。
2026年元旦，她倡导带姆妈去看滨海湾的跨年烟花，她念念用这种神色告诉母亲，我方在这座城市也能生涯得很好。
尽管如斯，东南亚的眩惑力依然具体而赫然。 丁晓楠在外交媒体上开设了频谈“Scarlett叹好意思食”，共享马来西亚的生涯，领有了近5万粉丝。
她镜头下的春节街景、随地着花的中国品牌店铺，齐成了她重生涯的一部分。 金航则在清迈找到了久违的松懈感，他说我方的心态齐年青了不少。
马来西亚旅游、艺术及文化部长张庆信在2025年7月指出，自“第二家园倡导”更动一年多来，已收到3019份央求，瞻望为国度带来逾越8.39亿令吉的收入，这些资金主要干涉了按期入款、房产投资和央求用度限制。
泰国旅游与体育部的统计则线路，2024年在泰国停留逾越30天的中国公民中，60岁以上群体占比达到28%，比较五年前增长了15个百分点。 其中，逾越七成的东谈主禁受在清迈、普吉等地进行“季节性养老”。
马来西亚博特拉大学的学者杰弗里·劳伦斯·德席尔瓦分析，东亚大城市靠近着快速老龄化与高生涯本钱的双重压力。 而东南亚能在保障一定生涯质料的前提下，提供更为经济的禁受。
但他也强调，驱使他们南下的，毫不单限于散漫的退休幻念念，计谋是否清楚理解、续签是否绵薄、医疗资源是否可靠、能否有契机延续参与一些社会活动，齐是这代更活跃、更有念念法的退休老东谈主仔细衡量的身分。
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